4-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und PKW-Tiefgaragenplatz frei geworden

Attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. Weitblick auf die Stadt auch vom Wohnzimmerfenster aus, ruhige Gegend und ruhige Wohngemeinschaft, PKW-Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug, sehr gepflegtes Haus!

Eckdaten:

Baujahr: 1968

Wohnfläche: ca.95m²

Zimmeranzahl: 4

Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (beides mit südlicher Ausrichtung), 3 Schlafzimmer, Küchenraum, Tageslichtbad mit Wanne, 

Gäste-WC, Diele, Abstellkämmerchen

Keller: abschließbarer Kellerabteil vorhanden

PKW: Tiefgaragenplatz inklusive

Hausmeisterservice: vorhanden, Treppenhaus wird gereinigt

Energieausweis: Endenergieverbrauchswert liegt bei 169,1 kWh/(m²xa) inkl. Warmwasser

Hausgeld: 495,- € (= 337,98 € für Nebenkosten und 157,02 € für Rücklagen)

Letzten Modernisierungsmaßnahmen: Im Wohnzimmer wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, Aufzug wurde vor 2 Jahren gewartet, eine neue Heizungsanlage wurde ebenfalls vor 2 Jahren eingebaut. Es stehen keine weiteren Sanierungsmaßnahmen an.

Sehr guter Schnitt, keine direkten Nachbarn an den Seitenwänden und von oben auch nicht. Im Herbst, Winter und Frühjahr mit Domblick!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Käufer-Makler- Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.